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à vendre 68 m2 L ARGENTIERE LA BESSEE - 05

Ref : 141

138 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
divers à vendre - 68.0 m2 - L ARGENTIERE LA BESSEE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Cadoule
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Description

Vente restaurant de 68m² à L' Argentière-La-Bessée
Localisation :
Adresse : ESPLANADE PIERRE AUGUSTE GIRAUD, 05120 L'ARGENTIERE-LA-BESSEE
Emplacement Stratégique : Au cœur de la vie locale, sur la place du village, et aux portes du magnifique Parc National des Écrins. Situation géographique privilégiée sur la route des principaux sites touristiques de la région.
Description du Bien :
Type : Fonds de commerce de restauration
Nom : Au Bistrot
Surface Totale : Environ 68 m²
Loyer : Seulement 1 200 € / mois
Capacité d'Accueil :
Salle Intérieure : 36 places assises
Terrasse Extérieure : 26 places assises sur la place du village, avec possibilité d'extension pour augmenter votre capacité d'accueil.
Performances et Potentiel :
Chiffre d'Affaires Annuel : 155 000 €
Clientèle : Affaire solide bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, composée à la fois des locaux et des nombreux touristes de passage toute l'année.
Environnement : La proximité des sites naturels et des activités de plein air assure un flux constant de visiteurs, garantissant un potentiel de croissance.
Prestations Haut de Gamme :
Rénovation : Le restaurant a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre chaleureux et immédiatement opérationnel.
Cuisine : Une cuisine aux normes, toute équipée et parfaitement fonctionnelle attend le chef.
Stockage : Le bien bénéficie d'une grande cave, idéale pour le stockage du vin et des provisions.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2

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