à vendre 130 m² JACOU - 34

Institut de beauté 130 m² - Emplacement Centre commercial (Hérault)
Nous vous proposons un institut de beauté, en activité depuis 10 ans, sur un emplacement commercial avec un flux important. Ce local spacieux de 130 m² peut accueillir une autre activité.

LE CONTEXTE
L'histoire de cet établissement démarre en 2014 par la reprise par la gérante actuelle, d'un institut en activité depuis 3 ans. Au cœur de la zone commerciale « Espace Bocaud », extrêmement active avec de nombreuses enseignes nationales.
Situé à Jacou, commune de 7 000 habitants de l'Hérault en plein essor, au sein de Montpellier Méditerranée Métropole, à 10 km de Montpellier.
Côté infrastructures : 1 maternelle, 1 primaire, 1 collèges, 2 lycées, 32 médecins, 2 pharmacies, 3 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades

LE LOCAL
Le local, accolé à une salle de sport, est doté d'une surface confortable et lumineuse d'environ 130 m².
Son entrée discrète, avec accès pour les personnes à mobilité réduite, est très appréciée de la clientèle.
L'aménagement intérieur est composé d'un accueil, d'un bureau et de 6 cabines.
Le loyer est de 16 000 €/an + 3 000 €/an de charges et taxe foncière.
Le bail est à durée indéterminée.

COTE ACTIVITES :
Epilation homme et femme, soins du visage, massages, manucure, onglerie
Ouvert du lundi au samedi. Effectifs : 2 personnes + la gérante.
Un site internet permet aux client(e)s, fidèle(s) depuis plus de 10 ans, de prendre rendez-vous en ligne.

Tous les équipements ont été achetés, aucun contrat à reprendre.
Equipé d'un appareil « CELLU M6 », dédié aux soins du corps (minceur, cellulite, drainage lymphatique, fermeté, bien-être) et du visage (anti-âge, éclat, détox) Gamme de produits « Bio Thé Spa » pour les soins

Cette affaire stable, de par les choix de gestion de la gérante, laisse un potentiel de développement pour le repreneur. Le chiffre d'affaires oscille autour de 80 000 €.
Plus de chiffres sont disponibles sur demande.

A NOTER : possibilité de déspécialisation du bail pour une autre activité.


Les atouts pour le repreneur :
Emplacement et surface
Notoriété 10 ans
Chiffre d'affaires stable

Le prix
85 000 €
Prix TTC honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Prolonger l'histoire de ce lieu ou apporter un nouveau concept ?
UN LIEU A VISITER, VOTRE PROPRE HISTOIRE A ECRIRE.