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à vendre 35 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34

Ref : 4

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
divers à vendre - 35.0 m2 - PALAVAS LES FLOTS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Cadoule
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Description

Petite restauration - Palavas-les-Flots (Hérault)

LE CADRE : une commune mythique, à proximité immédiate des plages, une place avec beaucoup de charme dans la rue piétonne la plus touristique.

LE BIEN : Nous vous proposons un snack tapas avec une très belle terrasse ensoleillée de 50 couverts, qui bénéficie d'un droit de terrasse à l'année. Le local, rénové en 2019, mesure 35 m². Le bail 3/6/9 a été renouvelé en décembre 2024, et le loyer s'élève à 1300 €.

LES ATOUTS : Une affaire saine, aucun contrat à reprendre, un chiffre d'affaires stable depuis 6 ans, une marge et un EBE en progression. Restaurateur expérimenté ou première affaire, cet établissement ne demande qu'à être développé : actuellement 160 jours d'ouverture par an, élargissement de la carte, ajout d'une licence IV

Nous vous proposons un bien dont les photos vous donnent un aperçu du charme de ce lieu, que vous devez absolument visiter.

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  • Surface totale : 35 m2

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